1994〜2004年築, 専有面積68.93㎡〜88.93㎡の平均販売価格
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ロワイヤル東加古川II
兵庫県加古川市野口町二屋
/ 東加古川駅 徒歩16分
1999年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,690万円
21.4万円/㎡
1,081
1,487
1,893
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,893万円
18.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月13日
ロワイヤル東加古川II
1,580万円（20.0万円/㎡）/ 6階 / 78.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,580万円 | 20.0万円 | 6階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 20.0万円 | 3階 | 78.93㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,580万円 | 20.4万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅16分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/10 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅31分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/04 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.23㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/03 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/30 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/15 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,070万円 | 15.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/10 | リベール加古川1 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅14分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/01 | リベール加古川I 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅13分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/07 | ディアエスタ・ミオ加古川南 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅10分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/23 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅12分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/06 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。